关于交房注意事项证件的知识点，福建头条网将为你整理了下面这些知识。
在购房置业的过程中，交房环节是最让人期待的一步。但是在交房时，一定要注意携带好准备好的证件才能顺利接收房屋。以下是关于交房注意事项证件的详细回答。
注意事项：
1. 身份证
交房时，首先需要携带的是身份证原件。开发商会核对你的身份证信息，用于确认购房者的真实身份和购房资格。如果是夫妻共同购买的房屋，那么双方都需要携带身份证原件。如果没有身份证，可以携带其他身份证明文件。
2. 购房合同
购房合同也是必不可少的证件之一。开发商在确权后，会在指定的时间内向购房者发放《房屋买卖合同》。在交房时，购房者需要携带该合同原件，并按照合同中的规定进行交房手续。
3. 预售许可证
预售许可证的作用是证明该楼盘已经取得了国家有关部门的批准，具备销售合法性。在接房时，购房者需要提供预售许可证原件并确认号码是否匹配，以确保房屋的合法性。
注意事项：
1. 检查验收标准和装修情况
在接房时，要认真检查房屋中是否存在影响居住安全的问题。包括水、电、气等设施是否齐全，缺陷是否曾经被修复等。同样的，购房者要明确装修标准是否符合合同规定。
2. 检查房屋的空气质量和卫生情况
不少楼盘由于长期封闭未开窗通风等原因会导致房屋环境质量差，检测时可以用空气质量检测仪器检测室内空气质量。此外，购房者应当检查房屋内卫生情况是否达到基本标准，例如是否清洁，是否存在异味等。
3. 规避过度索赔
在交房时，一些不良开发商可能会以房屋存在的小缺陷为由索要高额的赔偿费用。为了避免此类纠纷，购房者在交房前一定要查看《房屋质量保证书》，并在接房时签署规定的保修协议。
注意事项：
1. 在规定时间内完成交接手续
开发商在交房前会发放通知，告知买家应当在规定时间内按照合同规定完成接房手续。如果无法及时完成接房手续，可能会对之后的入住产生影响。因此，在接到通知后尽快安排接房。
2. 相关证件必须完整齐备
如上所述，身份证、购房合同、预售许可证是交房时必不可少的证件。购房者在接房前应当确认证件完整齐备，以确保后续手续可以顺利进行。
3. 注意保存相关票据和文件
在接房后，购房者应当认真保存交房票据等文件，以便在日后出现纠纷时查证。尤其是退房申请，购房者必须保存好接房时签署的相关文件，并按照规定操作退房手续。
综上所述，交房是买房过程中最重要的步骤之一。购房者在交房前一定要仔细阅读合同条款并准备好相关证件文件，以顺利完成交接手续。
