关于商铺交房注意事项的知识点，福建头条网将为你整理了下面这些知识。
商铺交房注意事项
准备验收前的工作
在准备进行商铺交房验收之前，业主需要提前做好准备工作，包括整理房屋以及检查是否有装修痕迹、损坏等问题。此外，需要做好关于物业费、公摊面积、分摊比例等各方面的谈判，并与开发商签订相关协议。
验收过程中的注意事项
1.查验房屋设施是否符合规范，如水电、空调、通风等设施是否齐全，是否安装牢固，是否有损坏或者漏洞。此外，还要查验窗户、门扇、地板、瓷砖等建筑材料质量是否达标。如果发现异常，应该及时记录并与开发商协商解决。
2.关注环境卫生，验收者需要仔细检查房屋内外环境卫生情况，包括橱柜内部、卫生间、阳台等是否干净，并重点关注管道是否畅通，防水情况是否到位，以免付出后期更高的维修成本。
3.认真审阅证件资料，包括房屋产权、质量保证书、室内装修设计图以及大楼验收证明等相关文献，确保所有资料合法真实。如有不符合实际或者违法行为，可以通过相关部门及时申诉。
验收后的处理
1.通报发现的问题，在验收过程中发现的问题要及时向开发商反应并留下证据和记录，协商解决方案，确保开发商能够按照协议尽快解决问题。如有必要，可以派出专业检测机构，对有问题的部位进行专业检测和评估。
2.注意维护责任，在商铺交房之后，开发商和业主需要明确各自的维护责任，这涉及到设施、水电等各方面的维护问题，应该制定明确的责任分工和维修计划，确保商铺设施完好，环境整洁，有序运营。
3.及时缴纳费用，商铺交房之后，业主需要按照规定及时缴纳房产税、物业费、水电气费等各种相关费用，以确保商铺能够正常使用。
总之，在商铺交房验收中，业主需要认真负责，仔细复查，及时反应问题，与开发商协商实现愉快的合作。
