3月28日，江西省上饶市一女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，“提灯定损”迅速引来舆论关注。近日，也有多位当地装修行业人士反映被该房东拖欠费用，还有网友称房东女儿已被单位开除。4月1日，玉山县冰溪街道办事处表示，没听说此事；另外将很快发布通告，对网友反映的其他问题进行回答。
当事人小陈在视频中称，自己因为小孩读书在玉山县城东小学附近租房。退租时，房东竟然拿着灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色标记。之后，房东列出一张清单（清单显示月租金为1200元），详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的损伤补偿以及由此产生的工资，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。小陈认为，“房东就是想讹钱。”
小陈称，事情发生在去年，自己已经赔偿2000元，但是“最近人身安全受到威胁”，发布视频只希望保障自己与家人的安全。上游新闻记者还注意到，有多位当地装修行业人士发布视频或在小陈评论区中称，在帮助该房东修房期间，瓷砖、浇筑地基、防水、室内装修、安装铝合金门窗等项目上，不仅没有收到材料和人工费用，反而还被以其他理由要求赔偿。
此事随即被网友命名为“提灯定损”，并引发热议。有网友表示，“房东是打算重新装修房子，让租客承担这笔费用吧？”“这种行为难道还不构成敲诈勒索么？”
4月1日，上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者尝试私信联系小陈，但一直未得到回应。记者也发现，多位发布视频的装修行业人士已经删除视频或将账号设为私密，对于记者的采访要求也未作回应。
此前，涉事出租房所在的东门村村委会回应称，租客本身也有问题，不能单说房东有问题，屋内部分门、橱柜等设施有损坏，经过三方协调，适当赔偿了一点损失费，不存在讹诈租客，去年年前就解决好了。
3月29日，东门村所属冰溪街道办事处也发布通告，证实双方经村委会组织多次协商，于2023年10月8日达成协议，由小陈和另一名租客各支付房东郭某某2000元赔偿款。此后双方再次因口角纠纷，矛盾继续升级，陈某遂在抖音平台陆续发布有关视频引起关注。目前，冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解，处置双方纠纷。
随后，上游新闻记者致电冰溪街道办事处询问调解最新进展，工作人员表示，目前还是以之前发布的通告为准，有最新消息会再次通过玉山之窗公众号发布，“会很快对网友反映的问题陆续回答。”
还有多位网友称，涉事房东在东门村城东安置区修建的这栋楼超过3层，属于违建，并已经向有关部门投诉举报。上游新闻记者就此事致电房东郭某某和玉山县住建局，但一直未得到回应。
此外有网友称，房东郭某某的女儿因为此事已被所在单位开除。冰溪街道办事处工作人员表示，“我没听说，在没有调查清楚之前，也不好做任何回应。”
上游新闻记者 汤皓
网友看法
1、网友域舞之境：能不能把灯还给腻子师傅？[抠鼻]
2、网友dai198199：成语满天飞： 提灯定损 指鼠为鸭
3、网友米申苹徕佳克：县里恐怕告不赢
4、网友长安李不白：《咏讹》——网络无名氏 讹 讹 讹 伸头让你割。 提灯来定损， 报警打四折。
5、网友小飞收藏家：江西惊现新型“成语”风潮：指鼠为鸭、提灯定损、报警四折
6、网友晨露234020466：团伙犯罪，因为同一房屋多人被讹诈，敲诈勒索，希望警方介入调查。
7、网友幸福擎天柱QTZ：我去，我租出去的，家具家电正常损耗，都是我负责修或换新，退租，只要没有明显人为损坏，房屋卫生没有包浆，都是全退，是不是太好说话了[抠鼻]
8、网友爱生活的梦想Iqi：街道算什么官方，搞笑的
9、网友funnychou：其实赔了钱都已经了事了但是为什么后来又威胁她人搞不明白现在逼人家发视频了 这件事情搞大了这家坑货肯定不好过谁包庇谁不走运
10、网友阳光下的泡沫是彩色的68750854：村委:房客也有问题，适当的赔偿房东。 派出所:已协商调解。 街道办:没听说过此事。 [赞][赞][赞][赞][赞]
11、网友yangfan0329：提灯定损，我还以为是哪个成语呢？[捂脸]
12、网友感动人生：2家合租的，2家赔偿共4000元，房租1200元，共租22天，每天平均两百三四，小县城不如住宾馆[笑哭][笑哭][笑哭]
13、网友羊小猫钓鱼：当地街道办的不作为应该严查
14、网友TTT5139：房子违建吗？消防通过了吗？4000块算不算敲诈勒索？水电费是否按规定收？租房合同是否合法？是否偷税漏税？查吧
15、网友灬豆子君灬：这不是简单的民事纠纷，已经构成敲诈勒索罪了，而且是在街道办，派出所各方协助下的敲诈勒索！
16、网友椰子Dong冻东：再营业一年，这栋楼可以免费加盖几层了，费用一切由房客支付…
17、网友王者归来131310711：为什么网络上会出现谣言满天飞，不应该反思吗？
18、网友奋发有为芒果VS：投诉一下村委会不作为，玉山县住建局不作为，可能会回应快一点。
19、网友WW阿健：江西惊现新型“成语”风潮：指鼠为鸭、提灯定损、报警四折
20、网友冒险者剑哥哥：房东：我亏了。 村委：那里亏了。 房东：灯的电费，还有定损胶带，定损走过来的鞋子磨损费，沟通口水费，定损纸张等费用忘了写了。 村委：那我少分的钱，你下个租客给我补上。
