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地震后房子没了房贷还要还吗,房子倒塌国家补偿标准

2024-04-01 20:40 阅读了

  地震后房子没了房贷还要还吗地震后房子没了房贷应该继续履行的。

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地震后房子没了房贷还要还吗

地震后房子没了房贷还要还吗

  地震后房子没了房贷应该继续履行的。

  我国《物权法》规定,因地震而毁损的房屋,房子就不再作为担保的抵押品了。

  但是按照《合同法》规定,按揭人和银行之间的债权债务关系,还是应该继续履行的。

  1、抵押物毁损贷款人失踪,银行将终止合同关系,尚未偿还的贷款,将会核销处理。

  2、抵押物尚存贷款人失踪,且无抵押物继承人的,银行可按法律规定,回收抵押物,未归还贷款按照坏账进行处理。

  3、抵押物尚存贷款人失踪,有抵押物继承人的,由继承人承担借款合同关系,继续归还贷款。

  4、抵押物尚存贷款人亦未失踪的,继续履行贷款关系。

  5、相关法律规定,房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,

  无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

地震后为什么下雨

  由于地震使空中的粉尘数量大增,加上地磁地壳中金属矿物的加热影响,使地面水分快速蒸发,也就是说在地震发生前应该有一段闷热的天气。

  而地震发生后,地面和地下能量大面积释放,加速了天空中水汽的饱和度,同时巨大的能量使这部分水汽上升速度和高度大增,而进入高空低温区域。

  这些水汽和粉尘就凝结为水或冰散落下来,这就是地震后形成下雨的原因。

地震后就会下雨,原因是什么呢?

  地震发生后或是地震发生前都或多或少有些异常现象,比如说地震发生前会出现湖泊池塘河流水面异常,这些水域会出现大量气泡,沼气,氨气,二氧化碳等,因为地下断裂或是错动导致水底淤泥腐殖质扰动,而这些气体主要是流到水里的枯枝落叶沉积堆积发酵成的,扰动的气泡会不断的上升到水面破裂并伴随着浑水。

  甚至有些小型水库池塘的水会沿着断裂错动面漏掉,使得整个水库池塘水放完变得干沽,这种现象在科斯特地貌地区发生地震时比较常见。

  还有就是地震发生前会有天气预兆,天空会出现地震云,关于地震云可能是地磁异常,导致贴近电离层的大气状况发生变化,这种变化在发生地震地区上空会出现,这种云往往是狭长带状的,绵延几百上千公里。

  另外就是地震发生前温度会降低,可能也会使天气发生变化,使得大气湿度得以改变,由于地面温度降低,湿度升高,气压升高,暖空气遇到地面冷空气液化成云,从而产生地震云。

  但是地震云这一说法不被大多数人接受。

  所以发生地震前的地区出现地震云可能是偶然事件,用地震云来判断地震是不太靠谱的,因为地震云到现在人们还没搞明白是怎么一回事。

  那么发生地震后为什么会下雨呢?地震产生后必然产生一些山地出现滑坡,树木倒下,植物被破坏,道路皲裂,山崖落石等,在平原地区会出现房屋倒塌,水电道路中断,这些灾害会出现大量尘土颗粒弥漫在天空中,这些尘土起着什么作用呢?这些尘土飞扬的颗粒物不仅会使大气温度降低好几度,还是成云致雨的必要因素之一,如果大气只有水汽,低温也很难降雨,没有凝结核很难形成降水,所以这些尘土飞扬的颗粒物就充当着凝结核的作用。

  地面水汽蒸发到高空遇冷液化成云,再加上尘土微粒凝结成水滴降落下来,所以在地震后易引起下雨。

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