关于宅基地证上的人去世了的知识点,福建头条网将为你整理了下面这些知识。
宅基地证是农村集体所有制中的一项规定,它表示权属关系和土地使用权,该证书是一份重要的法律文书。然而,有时候土地的拥有者会去世,这引发了很多人对于宅基地证的查询和认定,本文将详细介绍宅基地证上的人去世后需要怎么办。
确认土地权属
当宅基地证上的人去世时,首先需要进行的是确认土地权属,即确定土地是否是公有制的,由集体所有,或是由个人组织、农民牵头组成的公司拥有。迅速查清老人过去的经济血缘关系,比如是否与儿女均无争执等。
通过遗嘱确定继承人
如果在宅基地证前的继承人已通过遗嘱确定,可以直接向村委会提交相关材料,进行宅基地证的过户手续。如果没有进行继承的书面认证,则需根据继承法相关规定进行处理,其中单独个人的土地必须等待将其纳入统一规划的退出和整合计划进行处置。
处理继承纷争
如果有多个继承人存在,需要对继承纷争进行调解和处理。在继承纷争的情况下,可选择通过平衡退让等方式协商地块的分配。如果调解无效,需要向法院起诉继承权的问题,等待法院的判决。
办理过户手续
在确认土地权属、解决继承问题后,可以向当地农村土地管理部门申请宅基地证的过户手续。提交的材料包括:已故土地所有者的身份证明、关于土地权属性质的证据、相关继承文书和宅基地土地移交申请书等文件。
结论
总之,农村宅基地证上的人去世会引起很多问题,如土地权属、继承纷争和过户手续等。要解决这些问题,需了解有关法律和规定,并与当地土地管理部门积极沟通协调。