关于买二手房注意事项及流程的知识点，福建头条网将为你整理了下面这些知识。
二手房的购买需要谨慎，了解买房相关的注意事项及流程可以帮你避免风险，保证自己的权益。以下是详细解答。
注意事项
1.选择靠谱的中介公司。购买二手房的过程中，中介公司起到了重要的中间作用，需要选择正规有信誉度的中介服务。
2.核实房屋产权。在签订买卖合同前，一定要明确房屋初始产权人是否正确和产权是否清晰，可以去当地不动产登记中心进行核实。
3.检查房屋的质量和装修情况。在看房时需要仔细检查房屋的外观以及内部细节，同时需要确认房屋的使用年限等房龄信息是否真实。
4.考虑所在小区环境和配套设施。买房不仅是买房子，也需要考虑小区的环境和配套设施是否符合自己的需求。
流程步骤
1.选择购房方式和支付方式。根据自己的情况选择购房方式和支付方式，签订买卖合同，并向卖家支付定金。
2.房屋验收。验收时需要仔细检查房屋的质量，确认房屋基本情况是否和合同中约定的一致。
3.办理过户手续。双方在交付全款后，需准备相关手续材料到公证处办理产权过户手续。
4.缴纳个税及其他费用。买房要缴纳个税，根据当地政策或者交纳契税或增值税等费用。
5.办理房产证。在完成过户手续并缴纳了相应费用后，即可到当地不动产登记中心办理房产证手续。
结尾
以上是关于买二手房注意事项及流程的详细回答。在购房过程中要多加谨慎，确保自己的权益得到保障。
