关于二手房验收注意事项的知识点，福建头条网将为你整理了下面这些知识。
在购买二手房时，验收是一个非常重要的环节。一定要认真检查房屋所有的东西是否正常。下面就为大家介绍一些关于二手房验收的注意事项。
1. 检查房屋结构
首先要检查房屋的结构是否稳定。 看看有没有墙壁、地基、屋顶承重承受能力有没有问题，还需要看看是否存在开裂、脱落等现象。
同时要注意门窗的位置与方向是否合理。 尤其是采光情况，北向的房子采光较差，而南向的房子则比较光亮。
2. 检查水电系统
一定要检查房屋的水、电系统是否正常。 如厨房和卫生间的水管是否通畅，水力是否够大，开关是否正常，电视、网络、电话、门铃等设施是否正常并处于良好状态。
3. 检查卫生情况
检查卫生间、厨房是否干净整洁。 检查是否存在漏水、渗水情况，有没有异味等不好的气味。
同时要检查地板、墙壁、门窗等是否干净整洁。如果存在油污、脏渍要求卖家处理后再验收，否则以后清洁难度较大。
4. 检查装修情况
检查房子装修是否符合自己的口味，有没有剩余材料可以直接使用。需要注意，某些装修材料尽量不要使用便宜的，以免影响施工质量及使用寿命。
5. 注意房产证信息
购买二手房时一定要认真核对房屋的产权证，看看登记信息是否真实有效。同时还需注意房屋是否存在赠与、抵押、查封情况，若存在上述情况需要进行咨询、处理后才能购买。
结尾：以上就是关于二手房验收注意事项的介绍，相信通过认真的验收可以找到心仪的房子，帮助你买到一套满意的二手房。
