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买房写谁的名字重要吗？
有这么一个问题一直困扰着前来置业的购房者：是否在买房时将名字写在合同上非常重要？这个问题的答案不是一个简单“是”或“否”，而是因人而异。
写名字会保障权利
如果你是付款者：
一旦名字被写在房子的产权证上，您就拥有了对该房子的所有权。尽管您仍然需要缴纳各种税费，包括物业费、公共维护费、土地使用费等，但这并不影响您对房屋的享有权。此外，写名字还有一个好处，就是可以为日后的继承和赠予作好准备。这样，一旦您在未来离世，您的遗产便可以通过国家合法途径正式流入您指定的继承人账户，而非无人理睬。
如果你是房屋拥有者：
如果您是房屋拥有者，将您的名字写在合同上也会使其更加安全可靠。这样，当您试图证明自己对房屋的所有权和掌握权利时，您将获得更强有力的证明，并可在法庭上获得保护。如果不写名字，其他人可能会为困窘的房屋主人制造麻烦，并在房屋出售或更改所有权方面投机取巧。
情况可能不同
如果你是共同签署者：
与此相反，如果你是和某人共同购买一处房屋，或将某人添加到产权证上，情况略有不同，您需要考虑前后讨论、衡量各个因素，再做出最终决定。比如，如果你和另外一个人联名购买一栋房子，那么你需要合作成立一个共同账户来管理房屋相关的开销，同时注意清楚地界定彼此土地和财产权的范围，以及在经济利益上何时该退让和互相支持，这样可以避免与购买房屋的某一个人之间发生纷争。
如果你在买房或卖房时代替他人：
当你为他人或公司代订买房时，注意要将他们的名字写入合同，并有他们的明确授权。否则，当他们通过其它途径进行交易，或自行更改所有权时，您可能会遭受经济损失。
总结
虽然在买房的“特殊”情况下，写名字并不能保证百分之百的安全和保障，但在大多数情况下，对于购买房屋或拥有房屋的人来说，将该名字写入主合同非常重要，如果你是共同买主，你还需要与其他人制定一个详尽的合作计划，来共同管理这栋房屋和把控住房屋市场上的走向。
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