关于商品房接房注意事项的知识点，福建头条网将为你整理了下面这些知识。
在现代社会中，房地产业已经成为人们生活中非常重要的一部分。无论是出租房还是购买房子都需要注意细节，因为细心方能保障生活品质与权益。接下来，本文将为您详细介绍关于商品房接房注意事项。
1.验收方案
在拿到房屋之前，购房者需要向房产开发商索取验收方案,该方案应该明确物业交付标准，并且明确了资料和监管单位。同时，验收手册应该包括详尽的检查项目，并且可以保障贷款银行可能提出的所有要求。
2.确定要交付的物品
在接房之前，购房者需要仔细排查已经交付的物品，有些开发商会刻意忽略一些条目和赠品，因此确保每一项都在附属表中，并且有照片或者其他记录来核对实物是否齐全。如果不齐全，及时联系售后服务。
3.水电、气等设施检查
接手房屋以后，购房人需要检查已经交付的水、电、煤气等设备是否齐全，特别是厨房和浴室区域的设施。蓝图和实际情况可能会产生误差，因此在使用之前一定要进行详尽的检查。如果有问题，购房者可以通过售后服务联系开发商并委托专业的工程公司来解决这些问题。
4.对房屋状况进行全面检查
购房者需要在接到房子之后立即检查房屋的状况。检查对象包括：地板、门窗、卫生间、橱柜、外墙、顶部、阳台等。如果发现问题或不满意的地方，购房者应及时和开发商联系，要求修复或再次呈现说明。
5.保障物业权益
建议购房者千万不要放弃自己的物业权益。在验收的过程中，购房者要明确了解楼道、走廊以及公共区域的情况，明确每一个住户的欲望，让开发商提供物业规范和咨询服务，并且要求开发商修理有瑕疵的地方。
结尾
购房是一件非常重要的事情，一定要细心仔细的做好检查工作。希望通过本文的介绍，可以帮助更多购房者做一个满意的选择。
