关于买无证房注意事项的知识点，福建头条网将为你整理了下面这些知识。
买房子是个重要的决策，但如果选择购买无证房，那么相应的注意事项会更多。
了解无证房
首先需要知道，什么是无证房？
无证房是指本身就没有房产证的房子，或者是因为某种原因无法办理房产证。这些房子往往属于非法建筑，存在严重的法律和管理风险。
调查房屋来源
在购买无证房时，需要进行深入的调查。
首先了解房屋的来源和财产权归属情况。是否有违法建筑现象，是否有处罚记录，是否有争议纠纷等问题均需弄清楚。
其次需要确认房屋是否符合法律规定。
从土地使用证和建筑产证上可以看出房子是否符合建设规划、安全标准等法律要求。如果不符合规定，发现问题后可能面临城市规划、房屋建设等多方面的风险。
谨慎签订协议
购买无证房时，需要谨慎签订合同。
首先，房屋买卖应通过公正途径办理。由于无证房存在较高的法律风险，购房者应在签订合同前与房屋所有人进行面对面沟通和确认。同时，由于无证房不符合法律规定，购房者要特别留意协议中的条款，如何保证财产权利的继承等问题。
办理后续手续
购买无证房后，需要及时办理相关手续。
因为在未取得房产证之前，无证房的财产权归属未能得到确认。在购房后，应及时办理房地产登记、税务和其他必要的各种手续。
总结
购买无证房是一项有风险的行为，需要谨慎决策。
在购房前应仔细了解房屋的来源和符合程度，不能因为价格低而冲动决策。同时应注意签订协议时的条款，以及购房后必要的内部手续办理等。保证购房的全过程安全是最重要，真正需要考虑的问题。
